Contabilidade para construção civil sem surpresa de INSS de obra e com CND sempre em dia
Selo Sintonia A+ da Receita Federal
ISS sobre empreitada, INSS de obra, ART e toda a burocracia fiscal da construção civil resolvida por especialistas.
Os problemas mais comuns de construtoras, empreiteiras e engenharia
O que acontece hoje
- Obra parada na hora do habite-se por pendência de INSS (CNO / SERO)
- Retenções de INSS e ISS nas notas sem controle e sem compensação
- Certidão negativa vencida bem no dia da licitação
- Dúvida entre Simples Nacional e Lucro Presumido para a construtora
Como a gcontábil resolve
- Cadastro da obra no CNO e acompanhamento até a regularização
- Controle das retenções para compensar o que foi retido
- Monitoramento das CNDs federais, estaduais, municipais e trabalhista
- Comparativo de regimes com base no faturamento e na folha
Compliance fiscal completo para sua construtora
A construção civil tem obrigações tributárias complexas que exigem atenção especializada.
ISS sobre Empreitada
Calculamos o ISS correto sobre serviços de construção civil, diferenciando empreitada global de mão de obra, conforme o município.
INSS Patronal e Obra
Gestão do INSS sobre a folha de empregados, trabalhadores avulsos e prestadores de serviços de construção.
CEI / CNO – Matrícula de Obra
Abertura e gestão da matrícula de obra no Cadastro Nacional de Obras (CNO), obrigatória para construções de grande porte.
Folha de Pagamento
Gestão completa da folha para pedreiros, mestres de obra, engenheiros e toda a equipe da obra, com EFD-Reinf.
Lucro Presumido ou Simples
Analisamos o melhor regime tributário para sua construtora — Simples Nacional ou Lucro Presumido (8% de base reduzida).
CNDs para Licitações
Emissão de certidões negativas de débito federais, estaduais, trabalhistas e FGTS para participação em licitações públicas.
Qual o melhor regime para sua construtora?
Simples Nacional
Ideal para construtoras com faturamento até R$ 4,8M/ano. Alíquota do Anexo IV começa em 4,5% (apenas ISS e INSS no DAS).
FATURAMENTO ATÉ R$ 4,8MLucro Presumido
Base de cálculo reduzida a 8% da receita para IRPJ/CSLL na construção por empreitada. Pode ser vantajoso para margens maiores.
ACIMA DE R$ 4,8MSimulação Gratuita
Fazemos uma simulação completa com seus números reais para indicar qual regime pagará menos impostos para sua construtora.
Solicitar simulação →Conformidade comprovada e tecnologia própria
Selo Sintonia A+
Nota máxima no programa de conformidade tributária da Receita Federal.
Consultar na Receita →Seus números em um painel
Faturamento, impostos e resultado acompanhados no GESTOR e no DRE-Control, sistemas desenvolvidos pela nossa equipe.
Conhecer a tecnologia →"Depoimento real de um cliente do segmento."
Perguntas de construtoras, empreiteiras e engenharia
Construtora pode ser optante do Simples Nacional?
Sim. A construção de imóveis e obras de engenharia é tributada pelo Anexo IV do Simples Nacional, com a contribuição previdenciária patronal recolhida à parte. Em muitos casos vale comparar com o Lucro Presumido.
O que é o CNO?
É o Cadastro Nacional de Obras, que substituiu a matrícula CEI. Toda obra de construção civil sujeita a contribuições previdenciárias deve ser cadastrada nele.
Vocês emitem as certidões para licitação?
Sim. Monitoramos e emitimos as certidões negativas federais, do FGTS, trabalhista, estaduais e municipais.
Construa sobre bases fiscais sólidas
Evite autuações fiscais e garanta o compliance da sua construtora com nossa equipe especializada.